ヘルスピーク・プロパティーズ、需要増で2024年FFO予想を上方修正

ヘルスピーク・プロパティーズ DOCは木曜日、メディカル・オフィスとライフ・サイエンス物件に対する堅調な需要に支えられ、年間運営資金(FFO) の見通しを上方修正した。

ヘルスケア中心の米国不動産投資信託(REIT) は、主に医療オフィスとライフサイエンス資産、および少数の高齢者住宅、病院、ポストアキュートケア資産を所有している。

同社は現在、リートの重要な業績指標である2024年の調整後FFOを1株当たり1.76ドルから1.80ドルの範囲と見ており、前回の通期見通しである1株当たり1.73ドルから1.79ドルから引き上げている。

LSEGのデータによると、この見通しは、アナリストによる2024年の調整後FFOの予想平均値である1株当たり1.77ドルとも一致した。

ヘルスピークは、南サンフランシスコ、ボストン、サンディエゴの主要なバイオテクノロジー市場に集中したラボ・ポートフォリオを有しており、当四半期には健全な需要が見られ、リース活動を後押しした。

同REITの第1四半期の調整後FFOは、アナリスト予想44セント／株に対し45セント／株であった。

ヘルスピーク は最近、フィジシャンズ・リアルティ・トラスト（Physicians Realty Trust）との合併（(link)）を完了し、診療所、病院、手術センターを管理するヘルスケア施設運営会社を設立した。

コロラド州デンバーに本社を置く同社は、3月31日に終了した四半期に6億660万ドルの総売上高を計上し、予想の5億8830万ドルを上回った。