Medical Properties REIT: Jetzt einsteigen?

2019年7月18日

Medical Properties REIT investiert in Immobilien aus dem Healthcare-Sektor, darunter Notaufnahme-Zentren, Krankenhäuser und Reha-Einrichtungen. Die Objekte befinden sich nicht nur in den USA, da das Management global orientiert ist. Beweis dafür ist die jüngste Akquisition von 11 Hospitälern in Australien oder die strategische Partnerschaft mit dem Healthcare-Unternehmen Infracore in der Schweiz. Als Investor hat man bei MPW also den Vorteil, international diversifiziert zu sein. Gleichzeitig bedeutet diese Strategie auch ein erhöhtes Risiko. Denn Übernahmen oder Partnerschaften werden meist mit der Aufnahme neuer Schulden bezahlt. Aber bei REITs hat man ohnehin einen größeren Anlagehorizont. Dafür wird man mit einer Dividendenrendite von aktuell fast 6 % belohnt. Der Kurs der Aktie ist in den vergangenen 12 Monaten mit 25 % Plus sehr gut gelaufen. Jetzt könnte es einen Rücksetzer in den Bereich 17/ 17,50 USD geben. Ein Einstieg hier kann sich für langfristig orientierte Investoren lohnen. Der 1-Jahreschart zeigt die aktuellen Widerstands- und Unterstützungsbereiche sowie die 200-Tage-Linie. Noch ein paar fundamentale Fakten: Der Abschlag beim Fair Value beträgt zur Zeit fast 60 %. Das KGV beträgt 6,6 bei einem erwarteten Gewinnwachstum von 5 %. Disclaimer: Ich bin seit Jahren bei MPW investiert! Keine Anlageberatung!