Ventas (VTR) - жертва роста процентных ставок

2018年2月26日

VTR Ventas (VTR) - основана в 1998 году. В штате компании около 500 сотрудников. Работает в сегменте REIT (real estate investment trust). Специализируется на жилой недвижимости, а также специализированных помещениях для здравоохранения и исследовательской деятельности.
Начиная с середины прошлого года котировки акций компании находились под существенным давлением. С того момента рыночная капитализация сократилась примерно на треть. Поводом для продолжительных распродаж послужило намерение компании рефинансировать часть долга в преддверии повышения процентных ставок.
Компания собрала в своем портфеле более 1200 качественных, широко диверсифицированных активов. Работает на рынке с высоким порогом входа и имеет ряд конкурентных преимуществ. Несколько лет подряд увеличивала дивиденды примерно на 8%, а дивидендная доходность сейчас в районе 6,2%.
С технической точки зрения акции выглядят достаточно привлекательно в силу нескольких факторов. На дневных графиках видны признаки дивергенции. В данный момент цена находится в районе сильного уровня поддержки $50, сформированного широкой продолжительной консолидацией. Кроме того, примерно на этих же уровнях произошло отбитие от нижней границы нисходящего коррекционного канала.
Рекомендуема к покупке от текущего уровня $50,51 за акцию.
Несмотря на все вышесказанное данную позицию стоит рассматривать скорее, как контртрендовую и спекулятивную. В связи с чем рекомендуется использование Sell Stop ордера по цене $49,10. Take Profit по цене $55. P/L ratio позиции немногим больше, чем 3 к 1.